Boogschutter 10

Omschrijving

Boogschutter 10 in Ulft is een woning gelegen in de wijk Ulft-West, in de gemeente Oude IJsselstreek, provincie Gelderland. Deze wijk staat bekend om zijn rustige en kindvriendelijke karakter, met veel groen en voorzieningen zoals scholen en winkels in de nabijheid. Deze woning biedt veel mogelijkheden om een heerlijke plek te creëren, de gehele woning is voorzien van rolluiken en heeft energielabel C.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal treft u de trapopgang, het toilet en meterkast.
Via de hal is de woonkamer met eetgedeelte te bereiken. De raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval.
De nette keuken is van alle gemakken voorzien en biedt toegang tot de achtertuin met aangebouwde overkapping.
De woning heeft een aangebouwde garage.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn drie slaapkamer te bereiken.
Twee slaapkamer zijn voorzien van een vaste kast.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en witgoed aansluiting.

Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap.
Op de overloop is in de vaste kast de Cv-ketel gesitueerd.
hier bevindt zich de vierde slaapkamer.

Buitenruimte
Het royale perceel van 318m2 zorgt voor veel ruimte om de woning.
De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een eigen oprit met carport.
In de achtertuin kunt u heerlijk genieten er is een vijver en vrijstaande houten berging aanwezig.

Voorzieningen
Ulft is een plaats in de gemeente Oude IJsselstreek met een rijke industriële geschiedenis, wat vooral zichtbaar is in de herontwikkeling van de DRU Cultuurfabriek. Dit culturele centrum ligt niet ver van de Boogschutter en biedt diverse activiteiten en evenementen. De wijk Ulft-West biedt ook toegang tot verschillende parken en groene ruimtes. u kunt genieten van de prachtige wandel en fietstochten in deze omgeving.

Er bevinden zich verschillende basis- en middelbare scholen bevinden in de buurt. Ulft heeft een goed aanbod aan supermarkten en andere winkels, vooral rondom het centrum. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer, met de dichtstbijzijnde treinstations in Terborg en Doetinchem. En vergeet u vooral niet dat je dicht bij de Duitse grens woont om daar een uitstapje naar te maken.

Let op het betreft een vanaf prijs.
Hebben wij uw interesse gewekt, wacht niet langer en bel ons voor het maken van een afspraak.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.737,23 Aanvaarding Per 13-01-2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 318 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 568 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (628 bij 367) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gendringen Sectie L Perceelnummer 1693 Oppervlakte 318 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties