F B Deurvorststraat 10

Omschrijving

Riant en sfeervol wonen, dat is mogelijk in dit prachtige monumentale herenhuis. Gebouwd in het vierde kwart van de 19de eeuw.

De woning staat middenin in het gezellige winkelhart van Ulft.

Aan ruimte is zeker geen gebrek, het woonhuis heeft aandacht nodig om het te verduurzamen en te upgraden naar hedendaags wooncomfort met respect voor alle authentieke details.
Wonen en werken aan huis is hier prima te combineren. De riante vertrekken geven hier voldoende mogelijkheden voor.

Let op! deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs.

Via de voordeur treedt u het pand binnen in de entree, wat opvalt is de prachtige marmeren vloer. Deze geeft toegang tot het kantoor, ruime woonkamer met authentieke schouw, keuken welke is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, 5 pits gaskookplaat en oven. Verder vinden we hier de originele gewelfde kelder, het toilet, de berging en opgang naar de eerste etage.

Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot alle vertrekken op deze etage en tot de zolder. U treft hier, 4 slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafels. Tevens treffen we hier een vaste kast en toegang naar de zolder.

De ruime zolderberging is bereikbaar via een vaste trap.

De woning bevat bewaard gebleven bijzondere onderdelen; gesmoorde Muldenpannen, houten paneeldeur met smeedijzeren rooster, deurkalf en een gedecoreerd bovenlicht. Op de verdieping drie T-vormig ingedeeld schuifvensters. De vensters zijn voorzien van houten rolluiken, waarvoor boven de vensters luikkasten zijn aangebracht. Het gevelvlak wordt beëindigd met een hoofdgestel. De oorspronkelijke paneeldeuren zijn nog aanwezig. De trap en de deur omlijstingen zijn gemarmerd. De tussendeur is voorzien van een bovenlicht met gezandstraald glas, geflankeerd door gemarmerde pilasters. De vertrekken zijn voorzien, deels van gestucte plafonds met een midden ornament, deels van geschilderde plafonds (deze bezitten enige kunsthistorische waarde). Op de verdieping zijn deze bewaard gebleven en op de begane grond voor een deel aan het zicht onttrokken. De kelder heeft een gedrukt tongewelf.

De tuin ligt achter de woning, gesitueerd op het zuidoosten. Deze is aangelegd met een terras en diversen perkjes. Via een paadje langs de woning komt u aan de voorkant uit en tevens is er een ingang aan de achter zijkant. Parkeren is vanwege een eigen oprit geen probleem. Door de gebruikte indeling, materialen en beplanting is er een sfeervol geheel ontstaan.

Ulft is met ruim 10.000 inwoners de grootste plaats in de gemeente Oude IJsselstreek. Ulft heeft een winkelcentrum met een aantrekkelijk winkelaanbod voor een breed publiek.
Aan de rand van het centrum ligt het DRU Industriepark, deze staat symbool voor de ijzerindustrie in de Achterhoek, die vanaf de 18e eeuw furore maakte. De DRU Industriepark is dé centrale ontmoetingsplaats voor culturele en creatieve ontwikkeling.

De talloze beekjes en de rivier de Oude IJssel, met landgoederen en kastelen, oude rivierduinen en gezellige dorpen maken de Oude IJsselstreek tot een plek waar iedereen van het goede leven geniet. Een verrassende plek waar je veilig en ontspannen kan genieten van cultuur en natuur.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 390.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.921,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1875 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 203 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 430 m² Inhoud 1010 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 69 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 188 m² (12.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gendringen Sectie P Perceelnummer 87 Oppervlakte 430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties